Продажба

Студио апартамент в с. Равда с контролирана достъпност

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Юли 2025 Обновено: 20 Юли 2025
Продажба47 000 €1 236 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
38 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 236 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 38 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс в с. Равда, област Бургас. Разпределението е еднопространствено, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството. Сградата е тухлена, оборудвана с видео наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Комплексът предлага общ басейн и паркинг, като непосредствената близост до плажа (около 50 метра) добавя удобство за ползване през летния сезон. Подходящ избор за ваканционен имот с основни удобства и лесен достъп до морската зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • контролиран достъп
  • видео наблюдение
  • близо до плажа
  • басейн и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 438 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района