Продажба

Студио апартамент в с. Равда с асансьор и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Февруари 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба62 000 €1 631 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
38 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.2% · 10 000 €
  1. 52 000 €3 Февруари 2025Първоначална цена
  2. 62 000 €▲ 10 000 € (19.2%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 631 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент с площ 38 кв.м, разположен на 3-ти етаж в комплекс в с. Равда, област Бургас.

Разпределението е еднопространствено, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и с наличен асансьор, а комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, което осигурява сигурност и спокойствие, близо до морето и основни услуги.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (19.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 606 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 38 кв. м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района