Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба67 000 €1 810 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 810 €/м² срещу 1 478 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е част от жилищна сграда на първи етаж от пет.

Вътрешното разпределение включва кухненски бокс, спален кът и санитарно помещение, като има излаз към самостоятелна тераса. Пространството е организирано функционално и ефективно.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано с необходимата техника за ползване веднага.

Локацията е близо до морето, в тихо крайбрежно селище с добра инфраструктура и удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг.

Подходящ имот за ваканционен дом или инвестиция с оглед на местоположението и готовото състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • готов за ползване
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • една стая 37 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района