Продажба

Студио апартамент в с. Равда с озеленен двор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба65 900 €1 781 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
37 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 781 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент в село Равда, област Бургас, на пешеходно разстояние от плажа.
Разпределението е компактно, с една основна стая и прилежащ санитарен възел, подходящо за краткосрочно или сезонно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с поддържани общи части и без такса поддръжка.
Локацията предлага удобства като хранителен магазин, училище и заведения в близост, както и лесен достъп до транспортни връзки към Несебър и Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за инвестиция с оглед на близостта до морето и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 292 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • озеленен двор
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района