Продажба

Студио с гледка към морето в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба55 500 €1 541 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
36 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 541 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент с площ от 36 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един или двама души, с балкон и гледка към морето.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и охрана. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е на първа линия до морето в спокоен район, подходящ за почивка и целогодишно живеене.

Имотът е практичен избор за хора, търсещи удобство и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 246 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 500 €. Обявен е от 236 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 35,87 кв. м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района