Продажба

Едностаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба54 500 €1 513 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
36 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 513 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 36 кв.м, разположен в затворен комплекс в с. Равда, на първа линия до плажа. Имотът е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва стая с кухненски кът, антре, две тераси с фронтална гледка към морето и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2009 г., поддържана и обновена, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, фитнес и спа зона.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за целогодишно ползване или ваканционен имот, като осигурява лесен достъп до плажната ивица и основни услуги в района.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище или ваканционен имот на морето с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 242 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • антре
  • тераса
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района