Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба78 000 €2 166 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
36 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 166 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Жилището е с функционално разпределение – еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и предлага стандартни удобства за този тип имот.

Равда е крайморско селище, което осигурява спокойствие и близост до Несебър и Слънчев бряг, подходящо както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи компактно жилище на морето с базови удобства и лесен достъп до по-големи курортни центрове.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района