Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба68 000 €1 888 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
36 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 888 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2019 г. Жилището е с площ от 36 кв.м. и включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена с тухлени материали и предлага стандартни удобства за жилищно ползване. Районът е тих и близо до морския бряг, като осигурява достъп до услуги и забавления в Несебър и Слънчев бряг. Подходящо е за целогодишно живеене или почивка, като съчетава удобство и функционалност в компактно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 36 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района