Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба58 000 €1 657 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
35 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 657 €/м² срещу 1 478 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Жилището е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с асансьор и паркинг, изпълнена с качествени материали и предлага удобства като зелени площи и детска площадка.

Локацията е на около 500 метра от плажа, в район с развита инфраструктура и достъп до магазини, транспорт и заведения.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (164%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района