Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба56 000 €1 600 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 1 000 €
  1. 55 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 56 000 €▲ 1 000 € (1.8%) 5 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 478 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, област Бургас.

Жилището включва хол с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, част от затворен комплекс с контролиран достъп, видео наблюдение и общ басейн, което допринася за сигурността и удобствата на живущите.

Локацията е близо до центъра на селото, на пешеходно разстояние от магазини и заведения, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем в спокойна среда с контролирана обща територия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • контролиран достъп
  • басейн
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района