Продажба

Едностаен апартамент в с. Равда с тераса

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба67 000 €1 914 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
35 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 914 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2015 г. Жилището е с площ от 35 кв.м. и включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена с тухлени материали и предлага стандартни удобства за жилищно ползване. Районът е близо до морския бряг и осигурява достъп до основни услуги и забавления в близките Несебър и Слънчев бряг. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава спокойствието на малко крайморско селище с удобствата на по-големите курорти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 35 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района