Продажба

Студио апартамент в с. Равда близо до плаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба63 500 €1 814 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
35 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 814 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Имотът се намира на 2-ри етаж в жилищна сграда с общо 5 етажа.

Разпределението е едностайно, подходящо за едно лице или двойка, като предлага функционално използване на пространството.

Сградата е изградена от тухли и е поддържана, с налични видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има отделни партиди за ток и вода, което улеснява управлението на разходите.

Локацията е близо до един от най-широките пясъчни плажове в Равда, което осигурява удобен достъп до морето и възможности за отдих. В района има ниски такси за поддръжка.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и практичност за морски имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 282 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • видеонаблюдение
  • отделни партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района