Продажба

Студио апартамент в с. Равда с паркомясто и видеонаблюдение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба48 000 €1 454 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
33 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Имотът е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 година.

Разпределението е едностайно, като включва оборудвана баня и обзавеждане, подходящо за непосредствено ползване. Апартаментът се намира на партерен етаж в пететажна сграда с асансьор.

Сградата разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Отоплението и другите комунални услуги са съвременни и съобразени със стандартите на новото строителство.

Локацията е централна за селото, близо до училище, община и разнообразни търговски обекти, а морският бряг е на около 300 метра разстояние.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с оглед на местоположението и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студия 33 м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района