Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба49 999 €1 515 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
33 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 1 999 €
  1. 48 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 49 999 €▲ 1 999 € (4.2%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 33 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е на трети етаж в нова жилищна сграда с пет етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като се очаква въвеждане в експлоатация до края на годината. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Локацията е близо до плажната зона, което прави имота подходящ за сезонно ползване или инвестиция, като същевременно предлага възможност за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

От публикуването цената е повишена с 1 999 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района