Продажба

Студио апартамент с тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 22 Септември 2026
Продажба47 000 €1 424 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
33 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2014 г.

Разпределението е еднопространствено с югоизточно изложение и просторна тераса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих на открито.

Жилището е реновирано и разполага с основни удобства, като сградата няма такса поддръжка. Конструкцията е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Локацията е тих и спокоен район, на около 400 метра от плажа, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е функционален избор за хора, търсещи достъпно жилище близо до морето с удобна локация и поддържана сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • просторна тераса
  • близо до плажа
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 33 кв.м

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района