Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса и без такса поддръжка

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба52 000 €1 677 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
31 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 7 000 €
  1. 45 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 52 000 €▲ 7 000 € (15.6%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 677 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 31 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът е част от масивна тухлена сграда, построена през 1990 г.

Разпределението включва едно основно помещение с обособен кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Липсва вградена кухня, което изисква допълнително оборудване.

Сградата е без асоциация на собственици, което означава липса на месечни такси за поддръжка. Наличен е акт 16 и възможност за паркиране.

Имотът се намира в старата част на Равда, в тих и уреден район близо до комплекс Амелия, което осигурява удобен достъп до морето и местната инфраструктура.

Подходящ е за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем, предлагайки ниски разходи за поддръжка и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (182%).

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • без такса поддръжка
  • възможност за паркиране
Недостатъци
  • липса на вградена кухня

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района