Продажба

Студио апартамент с тераса в с. Равда, близо до плаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба49 900 €1 609 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
31 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 609 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ 31 кв.м. в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва едно общо помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Имотът се намира на последния, четвърти етаж, на около 150-200 метра от плаж Олимпийски надежди, в район с поддържани общи части и басейн.

Подходящ е за сезонно ползване или като ваканционен имот, предлагайки удобство и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • асансьор в сградата
  • близо до плаж
  • басейн и озеленена територия
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 31 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района