Продажба

Студио апартамент с балкон и гледка към морето в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба53 500 €1 783 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
30 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 1 783 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент в комплекс Costa Calma, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът е с площ от 30 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухненски кът, баня с WC и балкон с гледка към морето, което осигурява добра естествена светлина и комфортно пространство за живеене.

Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Комплексът предлага общи удобства като два басейна, ресторант, детски кът и безплатен паркинг, като се намира на няколко минути от плажа и централната част на селото.

Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с оглед на удобствата и локацията му на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 237 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 178 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон с гледка
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района