Продажба

Студио в затворен комплекс в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 21 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба54 500 €1 816 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.2% · 8 000 €
  1. 46 500 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 54 500 €▲ 8 000 € (17.2%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 816 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м., разположен на трети етаж в село Равда, област Бургас.
Жилището е с функционално разпределение и включва основно помещение с кухненски бокс, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е построена през 2010 г. от тухли и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа в рамките на затворения комплекс.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, СПА център и детски площадки, а локацията е на около 700 метра от плажа и близо до магазини и транспорт.
Подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 242 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

От публикуването цената е повишена с 8 000 € (17.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 30,10

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района