Продажба

Студио апартамент в с. Равда с паркинг и видеонаблюдение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Юни 2026
Продажба29 900 €1 067 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
28 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.9% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 317% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 067 €/м² срещу 1 475 €/м².

Студио апартамент с площ от 28 кв.м, разположен на последен етаж в жилищна сграда в центъра на с. Равда, област Бургас.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, с обзаведена баня и климатик, което осигурява основните удобства за комфортно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, без такса поддръжка, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността на обитателите.

Локацията е близо до супермаркет Lidl и на около 800 метра от морския бряг, като предлага удобства за ежедневни нужди и възможност за ползване през цялата година.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в малко пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (317%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • без такса поддръжка
  • видеонаблюдение
  • паркинг
  • близо до супермаркет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района