Продажба

Студио апартамент в с. Равда, 26 кв.м, близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба60 000 €2 307 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
26 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 2 307 €/м² срещу 1 476 €/м².

Студио апартамент с площ от 26 кв.м, разположен в село Равда, област Бургас. Имотът се намира на трети етаж в пететажна сграда от 2014 г., построена с тухли.

Разпределението включва дневна зона с кухненски кът, зона за отдих, баня с тоалетна и балкон с изглед към тиха част на комплекса.

Сградата е част от комплекс с контролирана достъпност и предлага общи удобства като басейни, СПА зона и фитнес. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е на около 200 метра от морския бряг, в близост до Несебър и други курортни зони, което осигурява лесен достъп до плаж и услуги.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведено
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 26 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района