Продажба

Студио апартамент в с. Равда с тераса и асансьор

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба58 990 €2 268 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (749 имота)

Площ
26 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (749 имота) — 2 268 €/м² срещу 1 478 €/м².

Студио апартамент с площ 26 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда, на трети етаж от пететажна сграда.

Имотът включва входно пространство, дневна зона с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява компактно и функционално разпределение.

Сградата е построена през 2012 г. от тухли и разполага с асансьор и контрол на достъпа, като поддръжката на комплекса е добра.

Локацията е близо до морския бряг, на около 200 метра от плажа, в затворен комплекс с допълнителни удобства като басейни, ресторанти и охрана.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем поради своята функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 26 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района