Продажба

Тристаен апартамент с тераси в с. Лозен, София

с. Лозен
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба255 540 €2 077 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозен (34 имота)

Площ
123 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

6 промени от публикуването▲ 4.6% · 11 347 €
  1. 244 193 €6 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 246 807 €▲ 2 614 € (1.1%) 6 Януари 2026Повишение на цената
  3. 244 193 €▼ 2 614 € (1.1%) 6 Януари 2026Намаление на цената
  4. 244 193 €▲ 0 € (0%) 14 Март 2026Повишение на цената
  5. 255 540 €▲ 11 347 € (4.6%) 1 Април 2026Повишение на цената
  6. 271 350 €▲ 15 810 € (6.2%) 1 Април 2026Повишение на цената
  7. 255 540 €▼ 15 810 € (5.8%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозен (34 имота) — 2 060 €/м² срещу 2 376 €/м².

Тристаен апартамент в село Лозен, близо до София. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с общо 4 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с тераса на изток, две спални със западно изложение и втора тераса, както и две бани, като една от спалните има собствен санитарен възел.

Сградата е изградена от тухли по европейски стандарти и разполага с асансьор и паркинг, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява персонализация на интериора.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и главни пътища, съчетавайки близостта до природата с възможностите на столицата.

Подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и спокойствие в близост до природата.

Имотът се предлага в 6 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 460 €. Обявен е от 361 дни. От публикуването цената е повишена с 11 347 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси
  • паркинг
  • асансъор
Недостатъци
  • предаване на шпакловка
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 14%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (30кв.м.)
  • спалня (15кв.м.)
  • спалня (18кв.м.)

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района