Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към морето в с. Кошарица

Област Бургасс. Кошарица
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба82 000 €569 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~65 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Кошарица (190 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
144 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на имота

Цената на имота е с около 65 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Кошарица (190 имота) — 569 €/м² срещу 1 021 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в комплекс Сънсет Кошарица, област Бургас, на 5-и етаж. Обща площ 144 кв.м с две тераси и изглед към морето и планината.

Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, душ и вана, две тераси. Функционално разпределение с отделни помещения и достатъчно пространство за обитаване.

Сградата е тухлена от 2005 г., поддържана и с акт 16. Има асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркинг. Жилището е реновирано и обзаведено.

Комплексът е затворен с денонощна охрана и техническа поддръжка, разположен на около 1,2 км от центъра на селото с добра инфраструктура и удобства наблизо.

Подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот в охранявана среда с удобства и достъп до морето.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Кошарица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района