Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в с. Кошарица с потенциал за ремонт

Област Бургасс. Кошарица
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба49 950 €555 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Кошарица (190 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Кошарица (190 имота) — 555 €/м² срещу 1 021 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи, разположен в село Кошарица, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс без такса поддръжка, което намалява допълнителните разходи.

Разпределението включва 5 отделни помещения и 2 бани, което осигурява възможност за гъвкаво преустройство според нуждите на обитателите. Площта е около 80 кв.м., подходяща за комфортно обитаване или офис.

Сградата е тухлена от 1990 г., като имотът изисква ремонт и модернизация, което дава възможност за адаптиране към личните предпочитания. Няма данни за наличието на асансьор или други удобства.

Локацията е в спокоен и зелен район близо до Несебър и Слънчев бряг, с лесен достъп до плажа и основната инфраструктура на района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и възможност за персонализиране на жилището или бизнес начинание в близост до морето и природата.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Кошарица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • без такса поддръжка
  • 5 отделни стаи
  • 2 бани
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • сутерен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • сутерен 80 кв.м
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района