Продажба

Четиристаен апартамент в с. Гара Елин Пелин с покривна тераса

област Софияс. Гара Елин Пелин
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба275 000 €1 978 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота)

Площ
139 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▲ 17.9% · 41 800 €
  1. 233 200 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 254 400 €▲ 21 200 € (9.1%) 9 Май 2026Повишение на цената
  3. 275 000 €▲ 20 600 € (8.1%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота) — 1 978 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартаментът се намира в село Гара Елин Пелин, област София, на пети етаж в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Сградата е монолитна със стоманобетонна конструкция и тухлени стени, дограмата е PVC с троен стъклопакет, отоплението е на газ. Имотът се предава по БДС за довършителни работи.

Локацията предлага тиха среда с удобен достъп до София и налични основни удобства като училища, магазини и парк.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в спокойна среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 41 800 € (17.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Гара Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района