Продажба

Двустаен апартамент в с. Гара Елин Пелин, ново строителство

област Софияс. Гара Елин Пелин
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба89 999 €1 124 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота)

Площ
80 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Гара Елин Пелин (13 имота) — 1 124 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с две стаи в област София, с. Гара Елин Пелин, на първи етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Налични са опции за закупуване на паркомясто или гараж.
Локацията предлага спокойствие и тишина, като същевременно е на около 25 минути от центъра на София. Околността е подходяща за семейства, търсещи по-спокойна среда извън града.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и комфорт в близост до столицата.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Гара Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • опция за паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района