Продажба

Мезонет 4-стаен в с. Бистрица с двор и гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба440 000 €2 471 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
178 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 10 699 €
  1. 429 301 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 440 000 €▲ 10 699 € (2.5%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 471 €/м² срещу 2 400 €/м².

Мезонет с площ от 178 кв.м, разположен в затворен комплекс в село Бистрица, град София.

Разпределението включва дневни на първи и четвърти етаж, а спални помещения на втори и трети, което осигурява ясно разделение между дневна и нощна зона. На първо ниво има собствен двор, а на второ - просторни тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с подово отопление и окабеляване за умен дом. Комплексът разполага с асансьор с достъп до подземния паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие благодарение на зеленината около комплекса и гледки към града и планината Витоша, като същевременно е комуникативна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в сигурна среда с удобства и добра функционалност.

От публикуването цената е повишена с 10 699 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района