Продажба−9% под пазара

Мезонет 4-стаен в с. Бистрица с двор и гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба420 000 €2 576 €/м²
Площ
163 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

3 промени от публикуването▲ 22.2% · 76 381 €
  1. 343 619 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 371 868 €▲ 28 249 € (8.2%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 422 620 €▲ 50 752 € (13.6%) 3 Май 2026Повишение на цената
  4. 420 000 €▼ 2 620 € (0.6%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 187 €/м² срещу 2 400 €/м².

Мезонет с площ 163 кв.м, разположен в затворен комплекс в с. Бистрица, София.
Разпределението включва дневни на първи и четвърти етаж, а спални на втори и трети, като първото ниво разполага със собствен двор.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подово отопление и възможност за интелигентна система за управление на дома.
Комплексът предлага подземен паркинг с достъп чрез асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като е ситуиран в зелена среда с гледка към града и планината.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с удобства и добра комуникация към София.

От публикуването цената е повишена с 76 381 € (22.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • собствен двор
  • подово отопление
  • паркинг с асансьор
Недостатъци
  • партер
  • необходимост от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района