Продажба

Мезонет 4-стаен в с. Бистрица с двор и гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба340 000 €2 222 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
153 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.9% · 19 043 €
  1. 320 957 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 347 353 €▲ 26 396 € (8.2%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 340 000 €▼ 7 353 € (2.1%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 222 €/м² срещу 2 400 €/м².

Мезонет в затворен комплекс в с. Бистрица, град София, с площ от 153 кв.м. Разпределението включва дневни на първи и четвърти етаж, а спални помещения на втори и трети етаж, което осигурява ясно разделение между дневна и спална зона. На първия етаж има собствен двор, а на втория – просторни тераси, които допринасят за допълнително пространство на открито. Сградата е ново строителство (2027), изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и видеонаблюдение. В комплекса са предвидени инсталации за умен дом и подово отопление, като отоплението се осъществява чрез конвектори по избор на клиента. Локацията предлага спокойствие и зеленина с гледка към града и планината Витоша, като същевременно е комуникативна. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и функционалност в затворена среда.

От публикуването цената е повишена с 19 043 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер
  • необходимост от допълнително отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района