Продажба

Просторен апартамент 3-стаен в с. Бистрица с гледка към Витоша

с. Бистрица
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба254 475 €1 957 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~57 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 1 957 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартамент с площ от 130 кв.м, разположен във втори етаж на четириетажна сграда в с. Бистрица.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2027 г., с качествени материали и луксозни общи части.

Локацията предлага тишина и спокойствие, близост до природата и изглед към полите на Витоша, като същевременно е на кратко разстояние от центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гледка към Витоша
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района