Продажба

Четиристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026
Продажба437 897 €2 899 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~75 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
151 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 899 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартаментът се намира в село Бистрица, в близост до София, в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, три спални, две санитарни помещения, мокро помещение, дрешник и дневна с кухненски бокс, като две от спалните имат обща тераса, а дневната разполага с отделна тераса с гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и подземни гаражи, отоплението е на газ с включен газов котел. Комплексът е ограден и предлага видеонаблюдение и паркоместа.

Локацията е тиха и зелена, с панорамна гледка към планината и лесен достъп до София. Околността е подходяща за хора търсещи спокойствие и контакт с природата.

Имотът е подходящ за семейства или хора, които ценят простор и удобства в близост до природата без да се отказват от връзката с града.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена конструкция
  • гараж и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • мокро помещение
  • дрешник
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района