Продажба

3-стаен апартамент в с. Бистрица с тераса и паркомясто

с. Бистрица
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба395 000 €1 828 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~123 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
216 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2% · 7 913 €
  1. 402 913 €3 Декември 2025Първоначална цена
  2. 411 426 €▲ 8 513 € (2.1%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 395 000 €▼ 16 426 € (4%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 123 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 1 828 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс 'Армония Резиденшъл парк' в с. Бистрица, град София. Жилището е разположено на трети от четири етажа.

Разпределението включва дневни помещения на първи и четвърти етаж, а спалните са на втори и трети, което осигурява ясно разделение между дневна и нощна зона. Има тераса и подземно паркомясто с достъп чрез асансьор.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Инсталациите включват окабеляване за умен дом и подово отопление, като отоплението се предвижда с конвектори по избор.

Комплексът се намира в зелена среда с гледка към града и Витоша, осигуряваща спокойствие и добра комуникация със София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в сигурна и поддържана среда с удобства за съвременен начин на живот.

От публикуването цената е намаляла с 7 913 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • подово отопление
  • паркомясто
  • асансъор до паркинга
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района