Продажба

Мезонет 4 стаи в с. Бистрица с тераса и паркинг

с. Бистрица
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба370 000 €2 114 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Бистрица (92 имота)

Площ
175 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.9% · 15 066 €
  1. 385 066 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 385 066 €▲ 0 € (0%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  3. 370 000 €▼ 15 066 € (3.9%) 8 Август 2026Намаление на цената
  4. 370 000 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Бистрица (92 имота) — 2 114 €/м² срещу 2 400 €/м².

Мезонет с площ от 175 кв.м, разположен в затворен комплекс в с. Бистрица, град София.

Разпределението включва дневни помещения на първи и четвърти етаж, както и спални на втори и трети етаж, което осигурява ясно разделение между дневна и нощна зона.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и охрана. Предвидени са инсталации за подово отопление и умна система за дома.

Комплексът се намира в зелена среда с гледка към Витоша и града, осигуряваща спокойствие и добра комуникация.

Имотът е подходящ за семейно жилище в охранявана среда с удобства за комфортен живот.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 15 066 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Бистрица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района