−15% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
400 € 5 €/м²
Наем409 €3 €/м²
Площ
126 м²
Етаж
2 / 5
Анализ на имота
Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град Русе, район Широк център, на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва коридор, хол, кухня, три спални, перално помещение и три тераси, както и отделни баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е след освежителен ремонт, като сградата разполага с контрол на достъпа, но няма данни за строителството и отоплението.
Локацията е в централната част на града, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, като съчетава удобства за различни нужди.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 276 дни.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- три тераси
- контрол на достъпа
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
- перално
- тераса
- тераса
- тераса
Удобства
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+25% над пазара
медиана 1 430 €/м² за сравними имоти
186 500 € 1 793 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
+73% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
144 000 € 2 400 €/м²
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
+12% над пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
400 € 6 €/м²
На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
700 € 6 €/м²
+58% над пазара
медиана 1 430 €/м² за сравними имоти
229 900 € 2 253 €/м²
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
−25% под пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
280 € 4 €/м²
На пазарно ниво
медиана 5 €/м² за сравними имоти
450 € 5 €/м²