Наем−34% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Русе с тераса

РусеЦентър
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Наем405 €4 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартаментът се намира в град Русе, в района на Центъра близо до Пантеона. Жилището е разположено на последния, 5-ти етаж в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с трапезария и тераса, кухня с усвоена тераса, две спални (едната с тераса) и два отделни санитарни възела.

Сградата е тухлена, а апартаментът разполага с ПВЦ дограма, отопление на ТЕЦ и климатик. Има контрол на достъпа и възможност за свободно паркиране около сградата.

Локацията е удобна за градски транспорт и близост до магазини, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с функционално разпределение и достатъчно пространство за семейство или двойка.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района