+21% над пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
206 000 € 2 168 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
Наем390 €4 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
История на цената
2 промени от публикуването▲ 5.4% · 20 €
- 370 €
- 370 €▲ 0 € (0%)
- 390 €▲ 20 € (5.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, Център, разположен на трети от четири етажа.
Разпределение: хол с портал към спалня, втора спалня с тераса, трапезария с кухненски бокс и тераса, отделни баня и тоалетна.
Сградата е с контрол на достъпа и предлага възможност за паркиране във вътрешния двор срещу такса. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез два инверторни климатика.
Локацията е централна, близо до общински и държавни учреждения, училища, заведения и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
От публикуването цената е повишена с 20 € (5.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- две тераси
- контрол на достъпа
- паркинг във вътрешен двор
- централна локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
- трапезария
Удобства
- С паркинг
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
500 € 6 €/м²
−34% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
400 € 4 €/м²
+48% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
700 € 9 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 8 €/м²
+38% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
88 000 € 1 955 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
+26% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
850 € 8 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 8 €/м²