Анализ на имота
Цената на имота е с 48% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Двустаен апартамент в град Русе, квартал Чародейка - Север, разположен на последен етаж в панелен блок от 1980 г. Имотът има обща площ от 65 кв.м. и е с изглед към юг и север.
Разпределението включва просторни стаи, кухня, спалня и всекидневна, като всяка стая разполага с широки тераси. Банята е с тоалетна, а помещенията са с вътрешна изолация и ПВЦ дограма.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и обновена обща част. Апартаментът е реновиран и предлага удобства като вътрешна изолация и нови дограми.
Локацията е в жилищен район с добра инфраструктура, подходящ за семейно живеене, близо до градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда с възможност за адаптиране според нуждите им.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- юг-север изложение
- 3 тераси
- асансьор
- последен етаж
- панелно строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- спалня
- всекидневна
Удобства
- Асансьор
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.