Наем−25% под пазара

2-стаен апартамент в Център, Русе с две тераси

РусеЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем400 €5 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Русе, район Център, близо до Пантеона. Разполага с площ от 74 кв.м на трети етаж в сграда с шест етажа без асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и остъклена тераса, голяма спалня с остъклена тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и сравнително нова, апартаментът е обновен със сменена дограма (ПВЦ), ламинат и гранитогрес, отоплението е на ТЕЦ, има два климатика и налични ел. уреди.

Локацията е централна, в близост до парк Възрожденците, стадион, университет, болница и търговски обекти, което осигурява добра инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с удобства за градски начин на живот и балансирано разпределение на пространството.

Имотът се предлага в 5 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • централна локация
  • обновен апартамент
Недостатъци
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района