Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Дружба 2, Русе

РусеДружба 2

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем250 €5 €/м²

Площ

46 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Дружба 2, град Русе, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда без асансьор. Жилището е с площ от 46 кв.м. и предлага отделна спалня и дневен тракт с кухненски бокс.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, отделна спалня с гардеробна и дневен тракт с излаз към тераса. Това осигурява удобство и функционалност при обитаване.

Сградата е с контролиран достъп, а апартаментът е обновен с нова PVC дограма и газово отопление, което е подходящо за целогодишно ползване.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за един човек или двойка, търсещи практично жилище с отделна спална зона и допълнителни удобства като гардеробна и тераса.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
газово отопление
тераса
контролиран достъп

Недостатъци

без асансьор
северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.