Продажба

4-стаен апартамент в центъра на Разград с три тераси

РазградЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба157 500 €1 240 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~59 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (18 имота)

Площ
127 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 2 500 €
  1. 160 000 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 157 500 €▼ 2 500 € (1.6%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (18 имота) — 1 240 €/м² срещу 1 708 €/м².

Апартаментът се намира в град Разград, в централната част на града.

Разпределението включва голямо антре, три спални, кухня с трапезария, свързани с хола, три тераси, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Има и голяма маза от 13 кв.м.

Сградата е монолитна тухлена от 1970 г., като апартаментът е преминал основен ремонт с подмяна на дограма, ВиК и ел. инсталации. Отоплението е решено с три климатика.

Локацията е удобна, близо до площад Ларго и АПК, в центъра на града с контролиран достъп до входа.

Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага функционално разпределение с добра локация и готовност за нанасяне.

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • голяма маза
  • основен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района