На пазарно ниво
медиана 1 562 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 578 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба109 000 €1 197 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Разград (66 имота)
Площ
91 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
Анализ на имота
Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разград (66 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 562 €/м².
Тристаен апартамент в град Разград, квартал Стефан Караджа, част от нов жилищен комплекс.
Жилището е с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и газово отопление, което осигурява съвременни удобства и енергийна ефективност.
Локацията е урбанизирана, в близост до градската инфраструктура и удобства, подходяща за семейно обитаване.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за ежедневен живот.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- ново строителство
- асансьор
- функционално разпределение
- тераса
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.