Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент в Разград, кв. Орел, на партерен етаж

РазградОрел
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба219 000 €2 168 €/м²
Площ
101 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Панел
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 9 000 €
  1. 210 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 219 000 €▲ 9 000 € (4.3%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 76% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 433 €/м² срещу 1 382 €/м².

Апартамент с три стаи в град Разград, квартал Орел.

Разпределението включва три отделни стаи с обща площ от 101 кв.м, подходящи за семейно ползване. Жилището е на партерен етаж в едноетажна сграда.

Сградата е панелна от 1970 година с наличен асансьор, но апартаментът се нуждае от основен ремонт и обновяване на инсталациите. Отоплението и други удобства не са посочени.

Квартал Орел предлага спокойна градска среда с контролирано достъп до входа и близост до основни услуги.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за ремонт и адаптация според личните нужди.

От публикуването цената е повишена с 9 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района