Продажба

Двустаен апартамент в ж.к. Орел, Разград с две тераси

РазградОрел
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба59 000 €1 000 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Орел (11 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Орел (11 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 161 €/м².

Апартамент с две стаи в град Разград, квартал Орел.

Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържан вход и частично подменена ПВЦ дограма в спалнята. Има налично избено помещение към апартамента.

Локацията е тиха и спокойна, близо до бензиностанция и основни удобства в квартала.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и местоположението.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Орел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • поддържан вход
  • избено помещение
  • тиха локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нисък етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района