Продажба

Едностаен апартамент в Разград, Възраждане с тераса

РазградВъзраждане
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба50 000 €2 000 €/м²
Очакван наем485 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Разград (171 имота)

Площ
25 м²
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разград (171 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 343 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Възраждане, град Разград.
Разпределението включва стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 1991 г., а апартаментът е след основен ремонт.
Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства.
Подходящ за едно лице или като инвестиция за отдаване под наем поради компактния си размер и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 485 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Разград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 25

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района