Продажба

Студио апартамент в центъра на Поморие с източно изложение

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба67 900 €1 616 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 616 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в центъра на Поморие, близо до плажа.

Имотът е с отворено разпределение, подходящ за почивка или отдаване под наем, с източно изложение, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и се намира на четвърти от пет етажа, без информация за асансьор.

Локацията е удобна за достъп до морския бряг и градската инфраструктура, което прави имота подходящ както за сезонно ползване, така и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави функционален избор за хора, търсещи компактно жилище близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • източно изложение
  • близо до плажа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 42 м²

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района