Продажба

Просторен 4-стаен мезонет в Център, Пловдив с панорамна тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба750 000 €2 106 €/м²
Очакван наем641 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~109 000 €

над пазара

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (35 имота)

Площ
356 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 2 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 98 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 109 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (35 имота) — 2 106 €/м² срещу 1 800 €/м².

Мезонет с площ от 356 кв.м. се намира в Центъра на Пловдив, близо до Античния театър.

Разпределението включва просторна всекидневна с панорамни прозорци и голяма тераса, три спални, две бани, сауна и джакузи с гледка към Стария град.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, осигуряващи удобство и сигурност.

Локацията е централна, с лесен достъп до културни забележителности и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 19% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • гаражни клетки
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района