Продажба

Панорамен 4-стаен мезонет в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба765 000 €2 154 €/м²
Очакван наем641 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~126 000 €

над пазара

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота)

Площ
355 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска3 394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 2 753 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 99 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 126 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (34 имота) — 2 154 €/м² срещу 1 800 €/м².

Мезонет с площ 355 кв.м. в Център, Пловдив, разположен на 5-ти от 6 етажа.
Разпределението включва голяма всекидневна с панорамни прозорци и излаз към обширна тераса, три спални с гледка, две бани и панорамна сауна с джакузи.
Сградата е от 2010 г., построена с тухли, с наличен асансьор и две подземни паркоместа.
Локацията е в близост до Централна поща и ключови забележителности като Римския стадион и Стария град.
Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 394 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 19% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • две паркоместа
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района