Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба355 000 €1 577 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

225 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 972 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оф-та :0176 Дарс Имоти =ЕКСКЛУЗИВНО= Предлагаме на вашето внимание просторен и светъл монолитен апартамент/мезонет на две нива в Центъра до ТЦ Гранд ,находящ се на пети и шести етаж с обща застроена площ от 225 кв.м,от които 193.52кв.м са чиста използваема площ и има следното разпределение:
Първо ниво- застроена площ от 78.41кв.м състоящо се от :просторен хол с дневна,кухня,коридор,тоалетна,склад,стълба.
Второ ниво- застроена площ от 115.11кв.м състоящ се от :коридор, стълба,две просторни спални ,баня-тоалетна ,склад и три тераси.
Изключителното предимство на този имот са двете голями тераси. Едната предлага несравнима панорамна гледка към Стара планина и Родопите, перфектно кътче за сутрешно кафе и вечерен релакс, като същевременно осигурява усещане за простор и свобода.Втората голяма тераса предразполага за преустройства и осъществяване на трета спалня и кабинет.Към апартамента имаме и подземно парко място с площ по документи 12,40кв.м
Локацията е повече от перфектна - на пешеходно разстояние от Центъра на града и всички важни удобства: стадион Хр.Ботев,Лидъл, магазини, ресторанти, кафенета, детски градини и училища. Този апартамент е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.
ОКАЗВАМЕ ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ДО САМОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА КАКТО И
ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ ОТ ВСИЧКИ БАНКИ .
Не изпускайте шанса да станете собственик на този изключителен апартамент, съчетаващ удобства, функционалност и невероятни гледки!Разполагаме с ключ за имота и сме на разположение за оглед в удобно за вас време.Телефон за връзка :0885648335 / 0878648335 Снежана Шкодрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.