Продажба−10% под пазара

Мезонет с 3+1 стаи в Център, Пловдив с гараж

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба295 000 €1 648 €/м²
Очакван наем606 € /мес
Площ
179 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 25 000 €
  1. 320 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 295 000 €▼ 25 000 € (7.8%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е мезонет, разположен в град Пловдив, Център, Хълм 'БУНАРДЖИК'. Състои се от два обединени апартамента с обща площ от 179 кв.м. и включен партерен гараж. Разпределението включва тристаен апартамент на първи етаж с кухня, трапезария, хол, две спални и тераса, както и едностаен апартамент на втори етаж с голяма спалня, работен кът, баня и тераса. Сградата е монолитна, построена през 1996 г., с тухлено строителство и външна изолация. Имотът е с алуминиева дограма и е частично обновен. Локацията е в озеленен район с добра градска инфраструктура, близо до транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства за градски живот и осигурено паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • външна изолация
  • алуминиева дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 2
  • спалня 1

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района